布設替えということです　給水管、給湯管の

露出で引き直しています

床下や天井に配管を通すことができなければキッチン、浴室、洗面、洗濯機、トイレ、散水栓など

すべてこんな風に配管します

漏水して原因箇所が特定できないときや竣工25年以上経過していて漏水箇所を修理しても別の個所で漏れる可能性がある場合などには有効です

マンションの1室で水漏れして階下に水が落ちてきた　なんてことがあれば

露出配管で引き直しをした方が良いですね　給湯管でも可能です

確実に水は漏れなくなります

料理をした時に油を流してしまったことはありませんか。

油を流してしまうと、水と油は混ざらないので上手く流れていかず、排水管の壁に付着してしまいます。

そうなることによって、排水管の詰まりが発生してしまいます。

排水管が詰まってしまうと、水が流れず溢れ出してきてしまいます。

先日、排水管の詰まりがあった現場では、油が固着し、薬を使ってなんとか取れたものの、多量の油汚れが取れました。

油は流さずゴミとして処分するようにしましょう。

皆さん、こんにちは。

今年一番の大寒波がやってきますね、、、

凍結なども心配ですが、なにより歩行中、運転中などなどきをつけてくださいね。

さて本日はストレーナーについて紹介します。

ストレーナーとは管内を流れる流体から異物を取り除くろ過装置です。

これは配管内の詰まりや、機械の故障を防ぐ目的で設置されています。

メッシュ部分が異物を受け止めれるようになっています。

清掃は必要ですよ！

受水槽の給水（流入管）に設置されている吸排気弁を分解しました

漏水して交換し、これは既設品です

自動エア抜き弁と同じ構造ですが空気を取り込む動作が吸排気弁は早いそうです

スーパーボールみたいなゴムの球が水で押し上げられて蓋をするだけなので

球のあたり面や球が劣化したり錆などが噛むと水が漏れます

交換するしか仕方ないです

水圧が０になって球が落ちて次に水圧がかかると漏れることがあります

１０年以上経っていると漏れる確率上がります

最近寒くなってきているのでお湯を使う機会が増えてきたと思います。

この時期に給湯器が故障をするとお湯を使えなくなり、生活がとても不便になります。

機械はいつ故障するか分からないので、故障する前に交換を考えてなければなりません。

故障してからではお湯を使えない時間ができてしまうので、早めに交換するようにしましょう。

皆さん、こんにちは。

今年も最後の日ですね。

本年もたくさんのお問い合わせありがとうございます。

さて本日は給水管、給湯管引き直しについてご紹介いたします。

毎年終わりが近づくと、漏水が発生している気がします、、、

新しい配管に引き直して、漏水をなくしていきましょう。

マンションの一室に漏水が発生すると、他の部屋でも出てきます(同じ時期に施工している為)

中長期的に施工していくと、入居者様にもご迷惑をかけずに済みます。

では良いお年を。

銅管のピンホールです

30年も経つといろいろなところに穴が開いて噴き出してきます

継手だけに限らずいろいろなところからです

最近は給湯管といえば架橋ポリエチレン管ですが何年くらい耐久性があるのか

まだわかりません

継手の水封部はゴムですし15年くらい経てば漏れてくるのかもしれません

給湯管はステンレス管、銅管、ポリエチレン管、塩ビ管どれが良いのですかね

水道料金が思っていたより高いと感じたら、漏水している可能性があります。

漏水しているかの判断方法としては、水道メーターに付いている銀色の円盤のようなものが回っていると、水が出ているということになります。

つまり、水を使用していないのにも関わらず回っていると、漏水しているということになります。

目に見える場所での漏水はすぐに気づけますが、床下や壁裏などの漏水は気づかない場合があるので、水道料金が高くなったと感じたら、漏水を疑いましょう。

皆さん、こんにちは。

寒いですね、冬が近づいてきてますね、、、

風邪には気をつけましょう。

さて本日は電極棒を紹介します。

電極棒とは金属でできており、電線をつなげて微電流を流します。

その電流により水槽の水が触れているかどうかを検知し、水槽内がどの水位にあるのかを検出するものです。

上記を利用し、ポンプを動かしたり、警報を発報させたり等いろいろな事ができます。

古くなってくると、誤作動を起こしますので定期的に交換しましょう。

揚水ポンプにしても加圧給水ポンプにしても　そして排水ポンプにしても

自動交互（2台設置して交互に運転、停止する）の場合には

上の画像のようにチャッキ弁（逆止弁）を設置しないといけません

揚水ポンプや加圧ポンプだと停止しているポンプから逆流して受水槽に返ってしまって

高架水槽まで上がらなくなります

そうなると断水

排水ポンプの場合もチャッキ弁が閉まらなくなると永遠に運転して

運転しても上がらないので結局、満水になり　

警報が設置されていなければマンホールから溢れてくる

ことになります

定期的に（６か月くらいで）点検した方が良いですね