マンションの１室です

ベランダの給湯器から壁を隔てた部屋うちの床をはつって漏れ箇所を探しているところの画像です

銅管の漏水も多いですね、継手からがほぼほぼです

しかもこれは埋設管で深さもあり漏れ個所は確認できたものの

修理は断念し露出で給湯配管を引き直しました

劣化はどんなものにも起こります　メンテナンスのことも考慮して設計してください

特に人間は・・・私は最近特に劣化を感じております

賃貸マンションで、エアコンが壊れた時や給水設備が壊れた場合の費用は

原則として貸主の負担となります。生活する上で必ず必要な設備だからです。

ですが、借主が故意に壊したり故障しているものを連絡せずに放置した

場合などは借主の責任になり修理費用を請求される場合もあります。

ですので故障を発見した場合や、なにか違和感を感じた場合にはすぐに

契約書に記載されている、管理会社か大家さんに連絡をしましょう！

入居したての方も設備に異常がないか自己点検してみましょう！

・水がしっかり止まるか（またはしっかりでるか）

・水圧が極端に弱くないか

・換気扇はしっかり動いているか

・エアコンはしっかり効いているか

・お湯はでるか

皆さんお久しぶりです！

長らく更新が滞ってました…本当に申し訳ないですm(_ _)m

朝方や夜はまだ少し肌寒いときはありますが、昼間はもう夏を思わせる暑さになってきましたね。

本格的に夏になる前に、一度貯水槽などの水周りを綺麗に清掃しといてもいいかもであります！！

今週の出来事なのですが、とあるマンションの一番上の階の水圧が弱いとの事なので、屋上に加圧給水ポンプを取り付けさせて頂きました！！

取り付けまでは、よかったのですが…

増圧した事により、各お部屋の配管の劣化してる部分が悲鳴を上げてしまい、１.２階が水浸しになるわどうやらで、もうてんやわんやでした。。。

水圧が低いとなにかと不便ですし、対策としての加圧ポンプはもちろん大切なのですが、それよりももっと大切な事に気付かされた。そんな先日の出来事でした。

今日はブースターポンプの交換の話です。
加圧給水ポンプと同じようなものですが
増圧ということである程度水圧のあるところに圧を加えるというものです。
屋上にある高置水槽、高架水槽が低い位置にあるため建物の上階のほうで水圧が弱い
（特に湯を使うときは水が給湯器の中の細いパイプを通るので）
という時に　増圧するというものです
昔みたいに”風呂は水を溜めて沸かす”なら問題なかったのですが
シャワーとなると水栓から高置水槽の水面まで15mくらいないと・・・よわーいシャワー
ポンプが故障して交換した画像です

皆さんこんにちは、本日も花粉症に悩まされている日々です 🙁

さて本日は水圧について少しお話しさせて頂きます。

水圧とは例えば、海深く(水深20ｋｍ)に潜ると、ボール等は水圧に耐え切れず

破裂してしまいます。

これは周り全てが水に囲まれた状態(水圧は全体にかかる)で、尚且つすごく深い所まで潜らなかればなりません。

今回は上記とは少し違う、高さのみによる水圧をご紹介します。

マンションやビルで設置されている高置水槽から各家庭に水を送る為に、配管が繋がっていますが

この時最上階の水圧と最下層の水圧は違います。

これは水深が深い方が水圧が強くなる特性がある為、起きる現象です。

その為、最上階で最低圧力を確保する為に高置水槽ではなく高架水槽を作成して、屋上よりも高い所から

水を送るように設計されています。

湖の水って底まで凍ることは無いですよね。

今回はその理由について書こうと思います

水は温度によって、その重さ（密度）が変わります。

他の液体は普通、温度が低いほど重く、温度が高いほど軽くなります。

しかし、水は違います。水の場合は４℃の時が一番重い（密度が大きい）のです。

４℃より低い温度でも高い温度でも軽くなっていきます。

その為湖の水は気温が下がっていくにつれ、全体の水の温度が徐々に４℃に近づいていきます。

そして全体の温度が４℃になったとき、今度は表面のみが０℃になり表面のみが凍結します。

氷は水よりも軽い為、氷は沈まずに表面を覆います。

そうして氷の蓋が出来て、湖の底は４℃を維持することができ凍らないのです 😛

皆さんこんばんは！

そしてお久しぶりです(^^)

季節が変わり始め、暖かな日差し、揺れる草花、心地よい風、そしてその風に乗って飛んでくる花粉…いかがお過ごしでしょうか？♬

僕は絶好調です！

絶好調中嶋俊介です！

今日は水について話をさせて頂きます！

水は普段の生活の中にありふれていて、当たり前な存在になりがちですが、すごく不思議な存在でもあります。

水は他の液体と比べても、温まりにくい性質をもっています。

同じ液体でもアルコール等は、水の半分の時間で温まってしまうほどです！

人間の体温が夏でも冬でも一定なのは、他にも色々な要素がありますが、この水の温まりにくい性質が影響しています。

血液には各種ホルモンをはじめとする多くのたんぱく質や、ミネラル、ブドウ糖、アミノ酸などが溶け込んでいます。
これらの必要な栄養分がすみずみの細胞に送り届けられるのは、水にいろいろな物質を溶かす性質があるからです！

水の不思議はまだまだ沢山あるのですが、長くなり過ぎてしまいますので、次回もまた水について書かせて頂きたいと思います(^^)

それではよい連休を！

こんにちは！

最近は特に厳しい寒さですね 😯

そこで今回は水道管の凍結についてお話します！

通常、埋設されている配管や保温工事がちゃんとなされている配管は

凍結しにくいですが、たまにベランダや屋上で保温工事もされていない

露出配管があります。

そういう配管は強烈な寒気がくると凍結してしまい、最悪の場合配管が

破裂・破損（亀裂）してしまいます。

どうして配管が凍ると破裂するのかというと、水は冷えて凍るとその体積が

10％ほど膨張します、そして配管がその膨張に耐え切れず破裂・破損します。

ペットボトルなどを凍らすとペットボトルがパンパンに膨らみますよね、それと

同じ感じです 😥

次回は湖の水が表面しか凍らない理由について書こうと思います(^^)/

皆さまこんばんは！中嶋俊介です！

最近より一層寒くなってきました。１２月後半にしてはそこまで寒くないのかな？とも思いますが、やはり冬は冬です(>_<)

2016年も残すところあとわずかとなって参りましたが、皆様今年はどんな年だったでしょうか？(^^) 僕は毎日楽しかったです！ 仕事もプライベートもたくさんの人に支えられ、恵まれ、充実した一年でした！

2017年の僕はといいますと、想いを行動に移していく年にしますので、今後ともリペアシステムを！そして、中嶋俊介を！よろしくお願い致します(^O^)

貯水槽清掃、配管工事、ポンプ整備・点検等、どこへでも馳せ参じますよー！

最後になりますが、この場をお借りして皆様へ想いを届けるのは、今年は最後になるかと思いますので、少し早いですが言っておきます…良いお年を〜( ^ω^ )